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墙面裂缝处理,这三方面必须知道

时间:2017-01-09 浏览:593
墙面裂缝除了要预防之外,还要知道如何分辨与处理,今天我们对其进行了总结。
 
墙面裂缝种类
 
 一按墙面裂缝位置分
房屋外墙的裂缝
①在墙体中呈现斜向裂缝,且裂缝走向凹陷处。
②在建筑下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字竖缝。
 
承重墙上的裂缝
①裂缝贯穿整个墙面,呈倾斜性。
②在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。
 
楼板(地面和顶板)的裂缝
①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范,裂缝允许在0.3mm范围内,但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
②受力裂缝:这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。
结构梁底部的墙体窗间墙,产生局部竖直裂缝。
 
阳台、雨篷等悬挑结构板的裂缝
这种裂缝通常是整个贯穿,大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝,后果是很严重的。
 
二按装饰层结构层分   
1、表面乳胶漆裂缝:壁纸裂缝表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化,乳胶漆壁纸会出现裂缝。
2、腻子找平层裂缝:基层有浮灰油污,找平层未干透就遭遇温度、湿度变化,腻子会出现裂缝。
3、水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层和墙体基体粘合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉,造成墙体开裂。
4、接缝处裂缝:钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖(空心砖)接缝处;钢筋混凝土梁与陶粒砖(空心砖)接缝处;后堵砌的门口处;石膏板隔墙与原有墙体接缝处;受周边环境或者外力影响,石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩或位置变动,这种原因会导致接缝处出现裂缝,一般为垂直缝或者水平缝。
5、结构性裂缝:由房屋主体结构引起的基体(水泥浇筑墙体)开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉(如果地基下沉严重则属于房屋质量问题)、施工洞未处理等造成的。
 
判断墙面裂缝种类
 
从外观上判断
结构性裂缝往往是不规则的;
接缝处裂缝则多是上下垂直或者水平的直缝;
裂缝如果呈放射状说明是抹灰层裂缝;
墙体表面漆膜或壁纸的龟裂则属于装饰层裂缝。
 
刮开面层判断
如果刮开墙面检查,仅漆膜开裂,是装饰层裂缝;
如果水泥砂浆空鼓、粉砂,是抹灰层裂缝;
刮开开裂的腻子层后,如果看见板缝,是接缝处开裂,
如果墙体基体也出现了开裂则属于结构性开裂。
 
 不同裂缝处理方法
 
1、漆层开裂
如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,选择颜色相同的墙面漆,重新涂刷就可以。
 
2、腻子层开裂
如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸做背景墙都可以。

 

3、抹灰层开裂

如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆。不过,这样处理后造价会相对提高。如果只是出现小面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆。


 4、接缝处开裂

建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。


 5、墙面本身结构层开裂

普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。